第21章 靠着远成这颗大树好乘凉

秦逸杰第二天十点过才开车去公司，喝了一杯咖啡后还是感觉没多少精神，赵远山敲了很久门他才听见。

“秦总你找我？”

秦逸杰定了定神指指沙发让赵远山坐下，拿起内线电话对外面的柳慧梅说：“我和赵经理有很重要的事要谈，今天上午任何人我都不见。”

秦逸杰解开西服的纽扣坐在赵远山的对面，随手给他递了一支烟。

赵远山连忙起身接住：“秦总，你脸色不是太好，是不是没有休息好？”

“没事，可能最近想的事情太多，调理调理就好了。”

秦逸杰拿出手机放在桌子上看了赵远山一眼。

赵远山是聪明人，秦逸杰一大早把自己叫到办公室，而且不让任何人打扰，想必有很重要的事情和自己说，看到秦逸杰拿出了手机心里立刻就明白，连忙把自己的手机拿出来关了机，他知道秦逸杰是怕他会录音，看来今天要谈的事远比他想的还重要的多。

“远山，你跟我干了几年了？”

“过了下个月就刚好六年。”

“我现在有件事想请你帮我去做。”

“秦总，看你说的，你有什么事只管吩咐就行，说这么客气太见外了。”

“你在房地产这行做了多久？”

“房地产这行？”赵远山想了想“从大学毕业就一直干这行，前前后后快十三年了。”

“你在这行的时间比我长，经验比我多，也算是老江湖了。”

“秦总，这个你可算是说对了，其他的我赵远山不敢说，就这行里里外外的门道就没有我不熟悉的。”

“今天我们关着门聊天，就想听你几句实话，你也不要给我藏着掖着。”

“秦总你放心，我赵远山有今天全靠秦总看得起，如果没有你的知遇之恩我现在都还不知道在干什么，秦总你有什么要问的尽管问，我一定知无不言，言无不尽。”

秦逸杰笑了笑，给赵远山倒了杯茶。

“你认为目前华西地产公司的前景怎么样？”

赵远山怔了一下，一时摸不出秦逸杰这样问用意何在。

“随便说，但我要听你的实话。”

“公司前几年的确风光得很，好几个项目都赚了大钱，这几年…这几年…”赵远山看了看秦逸杰欲言而止。

“没关系，今天我就想听你的心里话。”

“这几年据我所知公司每年都在亏损，公司资产负债率不少高达%以上，总资产周转率在%以下，经营性现金流也呈负值，资金链吃紧。要不是集团总公司一直拨款撑着，恐怕早就不行了，不过今年拿下了城南四百多亩地的大型项目，想必会打一个翻身仗。”

秦逸杰点了点头。

“如果…如果城南开发项目出了问题呢？”

“啊？”

“我就随便说说，你不用在意。”

“如果城南开发项目出了问题，那公司也撑不了多久，虽说后面有总公司顶着，但据我所知，Y&C集团前三季报表显示，经营活动现金为净流出负的亿元，资产负债率为%。而去年，Y&C集团前三季度经营产生的现金净流入为负的亿元，资产负债率为%，负债率在上升、经营性现金流告负，总公司也没有多少闲钱来帮H&X支撑门面，何况城南项目上公司投入的资金高达个亿，如果这个项目再出了问题，简直就是伤了远成的元气。”

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